材料價(jià)格波動(dòng)，如何破解不同階段調(diào)差僵局？
問(wèn)：甲供材的采購(gòu)保管費(fèi)應(yīng)該怎樣計(jì)??？、
答：材料費(fèi)中應(yīng)該包括采購(gòu)保管費(fèi)。對(duì)于甲供材料，由于是甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的，這里的采購(gòu)費(fèi)應(yīng)該歸甲方所有。
甲供材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)以后，是交由施工單位進(jìn)行保管的，所以保管費(fèi)應(yīng)該歸施工方所有，也就是可以按照規(guī)定向甲方計(jì)取保管費(fèi)。
不同階段材料費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)管控避坑策略
問(wèn)：材料費(fèi)漲價(jià)如何調(diào)整？
答：除合同約定的主材外，人工、機(jī)械費(fèi)的變動(dòng)均不予調(diào)整。
作為承包方，這里要注意輔材部分，是否可以爭(zhēng)取按信息價(jià)或主材價(jià)對(duì)的浮動(dòng)比例調(diào)整（剔除合同約定的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)）輔材費(fèi)用。
部分地區(qū)有非常明確的雙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍，既然調(diào)差，造價(jià)人員就需要關(guān)注調(diào)差周期，調(diào)差部分的工程量、調(diào)差的基準(zhǔn)價(jià)格信息價(jià)、市場(chǎng)價(jià)。
問(wèn)：材料價(jià)格有差，該如何調(diào)整？
答：按實(shí)調(diào)整法：此法是工程項(xiàng)目所在地材料的實(shí)際采購(gòu)價(jià)(甲、乙雙方核定后)按相應(yīng)材料定額預(yù)算價(jià)格和定額含量，抽料抽量進(jìn)行調(diào)整計(jì)算價(jià)差。
綜合系數(shù)調(diào)整法：直接采用當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)測(cè)算的綜合調(diào)差系數(shù)調(diào)整工程材料價(jià)差。
價(jià)格指數(shù)調(diào)整法：按照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門(mén)公布的當(dāng)期建筑材料價(jià)格或價(jià)差指數(shù)逐一調(diào)整工程材料價(jià)差。
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