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  • 一個(gè)常識(shí)性的問(wèn)題,為何難倒一大批年輕的造價(jià)員?


     

    成本、指標(biāo)、數(shù)據(jù)是未來(lái)的趨勢(shì)潮流,作為一個(gè)基層的造價(jià)員,適應(yīng)新形勢(shì),迎接新挑戰(zhàn),改變固有的定額思維,在實(shí)踐中注意培養(yǎng)自己的成本、指標(biāo)、數(shù)據(jù)能力尤為重要。

     

    這是一個(gè)簡(jiǎn)單、常見(jiàn)的塔吊護(hù)圈(圖1),如果問(wèn):它有哪幾個(gè)常規(guī)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)?影響它成本的主要因素有哪些?相信會(huì)難倒一大批年輕的造價(jià)員。下面我和大家一起分析討論。

     


    護(hù)圈的常規(guī)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

    1、護(hù)圈的常規(guī)直徑

     

    塔吊標(biāo)準(zhǔn)節(jié)加上標(biāo)準(zhǔn)節(jié)上的零件,外圍尺寸約1.9m左右(見(jiàn)圖2,當(dāng)然也有約2.1m左右的),留足四周人員操作的工作面,護(hù)圈一般的常規(guī)內(nèi)徑約在4.0m左右。

     

     

    2、一周圈用磚塊數(shù)
    理論上一周圈的磚用量為109塊(4.000m×3.140÷0.115≈109塊),由于砌筑時(shí)圈的內(nèi)側(cè)可能會(huì)有小小的縫隙(見(jiàn)圖3),所以,實(shí)際的磚用量一般是108塊。但現(xiàn)在市場(chǎng)磚的規(guī)格有所縮小,標(biāo)準(zhǔn)的115mm寬的磚已經(jīng)很少,一般在113mm~114mm之間,故一周圈的用磚量可能會(huì)增加一塊,約在109塊(±1塊)。當(dāng)然,這與砌筑時(shí)內(nèi)側(cè)有沒(méi)有縫或縫的大小有關(guān)(瓦工砌筑的手法習(xí)慣。見(jiàn)圖3,內(nèi)側(cè)縫隙)。

     

     

    3、1m高的護(hù)圈是幾皮磚

     

    同上,由于現(xiàn)在市場(chǎng)的磚規(guī)格大幅縮小,標(biāo)準(zhǔn)53mm厚的磚幾乎絕跡。各地磚的厚度亂象紛呈,厚度在45mm~50mm之間不等,超過(guò)50mm厚的磚已很難見(jiàn)到。由于磚厚度的差異,1m高的磚墻有一皮磚的上下。一般來(lái)說(shuō),現(xiàn)在的磚的厚度通常為48.0mm±1.0mm,故,1m高的磚墻一般在17皮左右(+17皮或-17皮)。

     

    按此計(jì)算,每1m高的墻用磚量為:17皮×109塊/皮≈1853塊,每1m高的墻立方量為:4.24周長(zhǎng)×3.14×0.24 ×1.00m高 = 3.19m³,折合每立方米用磚量:1853塊÷3.19   m³≈580塊/m³。約超定額用量530塊/m³的9%(580:530)。當(dāng)然,這是按灰縫10mm考慮的,現(xiàn)在商品砂漿砂子細(xì)和易性好,灰縫可能變小,所以,磚的用量還可能略大(但砂漿用量變?。?。故需注意按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的實(shí)際規(guī)格確定磚的立方米含量,可通過(guò)磚用量計(jì)算式計(jì)算驗(yàn)證:磚凈用量=1÷【墻厚×(磚長(zhǎng)+灰縫)×(磚厚+灰縫)】× KK-墻厚的磚數(shù)×2;墻厚的磚數(shù)指:0.5、1.0、1.5、2.0、2.5、3.0。

     

    如:240 × 115 × 53標(biāo)準(zhǔn)磚的砌體立方米用量約為:

     

    灰縫10mm:磚凈用量=1.000÷(0.240×0.250×0.063)×2 = 529.1塊(0.9mm灰縫:539.8塊)

     

    則:48mm厚非標(biāo)準(zhǔn)磚的砌體立方米用量約為:

     

    灰縫10mm:磚凈用量=1.000÷(0.240×0.250×0.058)×2 ≈ 575塊(0.9mm灰縫:≈ 587塊)

    影響塔吊護(hù)圈成本的主要因素

     

    除了磚的不標(biāo)準(zhǔn)直接影響到了護(hù)圈的材料成本外,影響成本的因素還有:

     

    1、施工環(huán)境

    1.1 施工的環(huán)境直接影響著成本,現(xiàn)場(chǎng)條件不同,用工量也不同。

     

    因場(chǎng)地限制,很多情況下,磚、水泥、黃砂進(jìn)入不到砌筑位置,商品砂漿罐也不在塔吊附近,需人工倒運(yùn)至砌筑所在地,于是出現(xiàn)二次運(yùn)輸。施工條件、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境是影響成本最不確定的動(dòng)態(tài)因素。
    1.2 由于高差較大(負(fù)二層的落差可在6m以上),磚進(jìn)入基坑很成問(wèn)題,大部用溜槽溜下基坑,再搬到瓦工手中。
    隨著護(hù)圈高度的上升,需搭設(shè)臨時(shí)腳手、加高腳手、抽換腳手板。溜下基坑的磚,還需搬上腳手架,如是兩個(gè)瓦工砌筑,下面至少需要2個(gè)小工。加上地上攪拌砂漿、運(yùn)輸磚、砂漿、遞砂漿的小工,至少需要3個(gè)小工。砌筑中段時(shí),4個(gè)小工服伺2個(gè)大工,也不為過(guò)。小工的用工量很大,大小工的比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出正常的樓層砌筑的用工比例。用工量大,是成本不確定的最大因素。
    很多地方,砌筑樓層的磚,包給班組的人工費(fèi)大約在0.45元~0.50元/塊,而這樣的護(hù)圈,如現(xiàn)場(chǎng)條件差,至少在0.60元/塊,甚至是0.65元/塊。

     

    2、材料的質(zhì)量與管理

     

    現(xiàn)在的免燒磚的質(zhì)量遠(yuǎn)不及燒結(jié)的粘土磚,強(qiáng)度低、容易斷。溜槽溜下基坑的磚,如保護(hù)措施不力,溜下的磚損壞嚴(yán)重。
    免燒磚與燒結(jié)磚不同,燒結(jié)磚斷掉的半截?cái)啻u可以利用,而溜槽溜下的半截免燒磚,因其特性使然,很多的完全破碎,不能使用。所以,砌筑下半截護(hù)圈時(shí),溜槽溜下的磚損耗量很大,大大超出正常的砌筑損耗水平。
    故,影響成本的不僅僅是材料的質(zhì)量,還有管理因素。所謂向管理要效益。

    “大隱隱市,小隱隱野”的成本、數(shù)據(jù)

    1、護(hù)圈的直徑看似與預(yù)算無(wú)關(guān),但卻是預(yù)算員工地概念模糊、現(xiàn)場(chǎng)知識(shí)薄弱、預(yù)算脫離施工的一種體現(xiàn),從側(cè)面反映出一個(gè)預(yù)算員與施工的結(jié)合深度。一個(gè)具有此類(lèi)現(xiàn)場(chǎng)施工常識(shí)的預(yù)算員,他的綜合技能必不會(huì)差到那里。
    預(yù)算員計(jì)算砌體本是按立方米計(jì)算的,根本用不著用點(diǎn)塊數(shù)的方式去確認(rèn)。周圈用磚塊數(shù),每米高度的皮數(shù),壓根不用去關(guān)心。然而它卻是了解市場(chǎng)、判斷市場(chǎng)的一種輔助方法,也是掌握實(shí)際成本的有效來(lái)源。
    通過(guò)十皮灰縫或一米高磚墻皮數(shù)的判斷,從中可找出一些規(guī)律:是灰縫大了,還是磚薄了?前者的立方米砂漿用量大,后者磚的用量大。從而可得到最實(shí)際的磚、砂漿立方米用量的指標(biāo)、數(shù)據(jù),再通過(guò)其他輔助的分析統(tǒng)計(jì),就能得到最實(shí)際的材料成本,同時(shí)也掌握了當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng),所謂“小隱隱野”。因?yàn)槌杀?、指?biāo)、數(shù)據(jù)不是死套定額來(lái)的。

    2、項(xiàng)目的屬性是影響工程成本最直接的因素,如:護(hù)圈的高低對(duì)成本的影響很大,砌筑3m高與砌筑5m高,同樣一立方米的砌體,其小工的用量明顯不同,立方米的人工單價(jià)也不同。

     

    在眾多的因素中,最不確定的就是外部環(huán)境對(duì)成本的影響。同樣的圖紙、同樣的砌筑高度、同樣的工程量、同一組人砌筑,工地不同,施工環(huán)境不同,發(fā)生的成本也不同。如:砂漿到砌筑點(diǎn),磚能送到砌筑點(diǎn),現(xiàn)場(chǎng)條件好的,送磚的車(chē)輛還能直接進(jìn)入基坑砌筑點(diǎn)等。影響成本的因素具有很強(qiáng)的化學(xué)性,所謂“大隱隱市”。它不僅需要造價(jià)員精通預(yù)算,更要精通施工,只有知道了怎么做,才有預(yù)判識(shí)別能力,懂施工,預(yù)算才會(huì)更精,這也是造價(jià)員綜合能力、核心競(jìng)爭(zhēng)力的體現(xiàn)。

    說(shuō)在最后
    砌筑4.0m高的護(hù)圈,人、材、機(jī)的成本也就在八九千元,對(duì)工程的總價(jià)影響不大。今天討論的不是該不該算、如何算的問(wèn)題。主要是通過(guò)本話(huà)題和大家一起拓展思路,培養(yǎng)自己的成本、指標(biāo)、數(shù)據(jù)意識(shí)能力和系統(tǒng)的大局觀,成本、指標(biāo)、數(shù)據(jù)不是書(shū)本上的概念和理論,更不是口號(hào)。它就在身邊,需要去用心發(fā)現(xiàn)。